二手房停貸的確是有這種現象存在，但並不是全國各地都實施了二手房停貸政策，而現在比較常見的現象就是二手房審批貸款比較慢，需要很長時間才會放貸，需要進行排隊，這就是國家嚴格管控了住房貸款，所以，批貸時間比較長，但是，二手房停貸並不是永久性的，大家不用擔心。
二手房停貸會是永久性的嗎
並不是，二手房停貸的原因如下：
一是二手房停貸只是暫時的，原因是今年的銀行信貸額度已經用完，明年初又會恢復，國家層面也不會全面停止二手房交易，所以這樣的擔心沒必要。
二是國家相關部門通過二手房停貸的輿論來敲山震虎，打擊那些炒房的人，如果社會反響強烈，那麼相關部門就會出來解釋，如果社會反應一般，正好引導剛需購房，處理新房庫存，幫助開放商回血。
銀行停止二手房房貸意味著什麼
暫停房貸不是不放貸，是拉長了放款時間而已。
現時國家政策非常明朗，去房地產杠杆，嚴控投資投機需求，但是剛需客戶的基本需求還是會保護的。
暫停房貸，影響最大的是開發商，而非購房者，因為銀行按揭貸款沒額度了，放不了款，開發商就沒錢，就不敢捂盤惜售或者漲價，只能快速推盤加快銷售。大家都推盤，市場供應量大增，漲價就沒有基礎，有的開發商為了跑量降價促銷就會出現，但是這不是市場主流，再著政府也不允許大面積降價局面的出現，那樣土地還賣給誰呢？
為什麼有人說二手房停貸是大勢所趨
1、二手房停貸是不可能的，二手房停貸，意味房地產完全失去投資和金融内容，那麼跌幅將超過當年的日本。
2、但是又不能輕鬆讓二手房套現，根據房屋年限大幅提高首付比例是可能的，目的就是鎖死流動性。
3、老百姓手裡人民幣越少，外匯儲備就越安全，所以以後房地產想套現跑路是不可能了。
4、房產稅出臺，慢慢耗死各種炒房資金，相當於為國家轉型陞級作貢獻吧。