房價倒掛5000是什麼意思

房價倒掛5000意思是房價上面的差异，一般有二手房和新房之分，但價格差距比較大的時候就會出現房價倒掛這個詞。那麼，房價倒掛是好事還是壞事呢？這個有兩方面的影響，具體可以看看老資料網帶來的介紹。

房價倒掛5000是什麼意思

房價倒掛是一種相對异常的差價，可以理解為地區間房價倒掛和新房、二手房倒掛價格。區域間房價倒掛可以理解為較發達地區的房價低於欠發達地區。例如，都市地區的房價低於郊區。新房二手房價格倒掛是指同一地段的房屋，新房價格低於二手房比如每平米15500元的價格，倒過來就是5000元，比正常價格多出5000元。

房價倒掛是好事還是壞事

房價倒掛是雙向的，影響也是雙向的，表現在兩個方面：

1、二手房價格高，新房價格低。買新房的人又會高價賣出。這時候，低價的新房價格又要漲了。

2、另一方面希望價格低，二手房的高價會倒逼二手房的價格下跌。當房地產價格倒掛時，就會引起人們爭相購買。此時，二手房價格不會動搖。

為什麼會出現房價倒掛

1、土地價格因素的推動。隨著郊區地盤的罕見和缺乏，北京郊區的地價日新月异，近期很多“地皇”就發生在城郊，而一朝“地皇”發生，周邊房價馬上加速上升。

2、開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房，通州房價近期的上漲就是一個典型。

3、不排除很多居民因為買不起市區的房子而集中在郊區買房，導致郊區房價暫時暴漲。