房子不是一件小商品，如果買不好，那可是要浪費一大筆錢，所以在購買二手房時，一定要找正規仲介，不要找山寨貨野雞的，然後提高自己的業務水準，看好契约，特別是想購買的房子有沒有產權糾紛等情况。下麵，我們來看看新手買二手房注意哪些坑，希望能夠幫助到大家。
新手買二手房注意哪些坑
1、租金產權問題
一些房屋由多人共亯，例如家庭和夫婦。如果您購買具有共同財產權的房屋，則必須注意與所有共有人簽訂銷售合同
2、隱瞞住房問題
二手房存在很多可能的問題，例如質量，前輩不乾淨等。有些賣家會掩蓋這些現存的問題，以便明確。
3、契约不明確
買賣契约對雙方均具有約束力，無論買賣雙方，都必須仔細閱讀契约內容。契约主體，權利保證，房屋價格，交易方式，違約責任等
4、物業費拖欠
除了購買房屋的費用外，您還應注意生活所需的財產費用。如果買家不注意，可能會承擔責任
買二手房需要注意什麼陷阱
1、買二手房一般都是通過仲介。選擇比較大的仲介公司。先看看房產有無抵押業務，有沒有房產糾紛？房產凍結之類的。
2、簽合同之前一定要留清。原房產的一些身份證資訊呀，房產資訊之類的。
3、仲介費提前說清楚，一定要寫在契约裏。後期。一些費用都要寫明確。以免跟你多收仲介費。多花冤枉錢。
4、檢查一下業主是否欠物業費，水電費車位物業費。讓把欠的全都還清。
5、檢查一下房子是否有戶口。讓及時遷走。
二手房坑多正常嗎
正常。
早期遇到最多的是虛假房源，我在網站上看到的房源和實際看到的房源不是同一套。
近年來，住房和城鄉建設委員會發佈的新政策已大大減輕了這種情況。實際上，在北京等一線都市，二手房交易是一件非常複雜的事情，中間的風險也很大，不加入連鎖店，我像大多數人一樣，討厭仲介，總是覺得他們會欺騙人，他們說的總是有水分。實際上，這是一種誤解，如果說各種各樣的慣例，實際上所有行業都會存在。