很多人在創業注册公司的時候，需要租賃一個註冊地址和實際經營地址，一般公司都會選擇租賃一個辦公大樓，由於很多老闆都是第一次創業租賃，對於辦公大樓地址租賃的流程及要注意的事項並不清楚而產生了疑慮。企幫幫小編考慮到在租賃辦公大樓的人士中有很大一部分人沒有租賃辦公室的相關經驗，所以今天企幫幫小編就來講講：辦公大樓地址租賃必須知道的流程及注意事項
很多人在創業注册公司的時候，需要租賃一個註冊地址和實際經營地址，一般公司都會選擇租賃一個辦公大樓，由於很多老闆都是第一次創業租賃，對於辦公大樓地址租賃的流程及要注意的事項並不清楚而產生了疑慮。企幫幫小編考慮到在租賃辦公大樓的人士中有很大一部分人沒有租賃辦公室的相關經驗，所以今天企幫幫小編就來講講：辦公大樓地址租賃必須知道的流程及注意事項
1、明確自身辦公大樓租賃的預算，計算公式：每平米價格*平米數*30天；
2、辦公大樓辦公室選擇的區域，各區域的辦公大樓優惠政策、商業標籤頁、交通與配套設施；
3、辦公大樓尋找，可以找一家仲介組織先幫助篩選房源詳情，因為現在辦公大樓租賃都是跟物業直接簽訂租賃合同，仲介也沒有仲介費的；
4、房源具體情況你還需要詳細瞭解：
1）辦公大樓的物業費與物業費涉及的管理項目，底價可能不包含在內；
2）停車位與停車費；
3）房源裝修要求，要有遺留裝修的、精裝修、毛坯房等；
4）辦公大樓辦公室租賃押金，與破壞賠損項目；
5）租辦公大樓的價格很多時候分為“包票”與“實收”，“包票”即是租金內已經包含租賃稅發票，“實收”則是不含。
5、與註冊地址租賃方簽訂合同：
1）現在一般直接跟物業簽訂，有些是跟業主簽訂；
2）簽合同前，可以請仲介公司再次稽核房源證件，確保萬無一失；
3）部分辦公大樓需要交押金；
4）有些辦公大樓可談免租期（因裝修等問題為依據）；