淺析便利商店網址的選擇

為了搶佔市場份額如今市場上,一批標準化、現代化、專業化新型便利商店業態在國內各個都市得到不斷發展壯大。v2w、店址是便利商店確定經營目標和製定經營策略的重要依據。v3w、店址的選擇是否合適,是影響便利商店經意效益的一個重要因素。

隨著國內零售業市場的不斷發展,量販店行業所屬業態也隨著市場的發展需求出現了兩個不同時期的發展起伏階段;從80年代初期到90年代末從小雜貨店到大賣場,如今大賣場C身迅速朝著小型化便利商店業態發展。為了搶佔市場份額如今市場上,一批標準化、現代化、專業化新型便利商店業態在國內各個都市得到不斷發展壯大。小型便利商店業態在不斷翻新發展的同時也給我們網點開發工作提出了更高的要求,我們在便利商店籌建時前期各項準備工作很多,其中作好商圈分析是一項必不可少的環節;另外,從某種程度上講優質的店址良性的消費群體决定了便利商店的生存發展空間。囙此,店鋪開設地點被視為便利商店開業前所需的三大主要資源之一,因為特定的開設地點决定了便利商店可以吸引有限距離或地區內潜在顧客的多少,這也决定了便利商店可以獲得銷售收入利潤的高低,從而反映出開設地點是作為一種衡量資源的價值大小最佳途徑。

一、店址選擇的重要性,主要表現在以下幾點:

v1w、店址選擇是一項大的長期性投資,關係著企業的發展。

便利商店的店址不管是租借的或是自置購買的,都關係著後期運營的效益。一經確定,就必須投入大量的資金去營建店鋪。當外部環境發生變化時,它不像人、財、物、等經營要素可以作相應調整,因其具有長期性、固定性特點。

v2w、店址是便利商店確定經營目標和製定經營策略的重要依據。

不同的地區有不同的社會環境、人口狀況、地理環境、交通條件、市政規劃等特點,它們分別制約著其所在地區的便利商店顧客來源及特點和便利商店對經營的商品、價格、促進銷售活動的選擇。

v3w、店址的選擇是否合適,是影響便利商店經意效益的一個重要因素。

企業的店址選擇得當就意味著其享有“地利”優勢。在同行業商店之間,如規模相當、商品構成、經營服務水平基本相同的情况下,好店址必然享有較好的經濟效益。

v4w、店址選擇要堅持“方便顧客”的原則。

堅持“3—5分鐘商圈”原則以節省顧客的購買往返時間,並以最大限度就近滿足顧客的需要,否則便利商店將失去“便利”的意義以及顧客的信賴、支持,便利商店也將失去生存的基礎。

二、店址選擇的原則,主要應把握以下幾點。

便利商店店址選擇,是以適應流向情况、人口分佈、便利廣大顧客購物為原則。在擴大商品銷售以及提高品牌影響力的指導下,絕大多數商店都將店址選擇在都市最繁華中心、人流必經的都市要道和交通樞紐、都市居民住宅區附近以及郊區交通要道、村鎮和居民住宅等購物地區,從而形成了以下四種類型的商業群;

v1w、都市中央商業區。都市的主要大街貫穿其間,雲集著各種商店和各種消費場所,這是全市最主要的,最繁華的商業區,在一些較小城鎮,中央商業區是這些城鎮的唯一的購物區。

v2w、都市交通要道和交通樞紐的商業街。它是都市的次要的商業街,這裡所說的交通要道和交通樞紐,包括都市的直通街道、地下鐵道的大中轉站等。這些地點是人流必經之處,在節假日、上下班時間人流較大、店址選擇在這些地點就是為了方便來往人流購物。

v3w、都市居民商業街和邊沿區商業中心。都市居民區商業街的顧客,主要是附近居民,在這些地點設定商店是為方便附近居民就近購買日用雜貨、百貨等。邊沿區商業中心往往坐落在鐵路、車站附近,規模較小。

v4w、郊區購物中心。在都市停車困難、交通日益擁堵、環境污染日益嚴重的情况下,隨著私人轎車大量新增、快速公路的發展,一部分都市居民前往郊區,形成郊區住宅區或v政府拆遷安置社區w,為適應郊區居民的消費購物需要,不少店鋪設到郊區住宅區附近,形成了郊區購物中心。

商店開設地點的選擇要分析城市建設的規劃,既短期規劃,又包括長期規劃。有的地方從當前分析是最佳位置,但隨著都市市場的改造和發展將會出現新的變化而不適合設點,反之,有些地點從當前來看不是理想的開設地點,但從規劃前景看會成為有發展前途的新的商業中心區。囙此,便利商店網址開發人員必須從長考慮,在瞭解地區內的交通、街道、市政、綠化、公共設施、住宅其它設施或改造項目規劃的前題下做出最佳地點的選擇。

作為品牌連鎖超市,在發展小型業態量販店不能一味追求高利潤,除了獲取正常利潤用於企業發展以外對品牌的文宣、市場的戰略性、卡卷的銷售、持卡消費的便利性、居民便利消費需求等等都需要我們綜合思考。

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