英國倫敦租房大概多少錢一個月

對於出國留學的學生來說,住宿的問題是大家都很關心的問題,在英國留學如果是在倫敦租房的話,一個月要多少錢呢?當然,如果你住在倫敦市區的話,一間Studio的平均租金大約£500-600/周,約£2000-2400/月。

對於出國留學的學生來說,住宿的問題是大家都很關心的問題,在英國留學如果是在倫敦租房的話,一個月要多少錢呢?老資料網接下來為大家帶來了相關的內容,一起來看看吧!

一、倫敦房租費用

倫敦最低房價標準——BR3區的3個房間3人合租計算,每人每週£144,也就是£576/月。當然,如果你住在倫敦市區的話,一間Studio的平均租金大約£500-600/周,約£2000-2400/月。

電費+燃氣(Power & Heating):Bills的數目很大程度上取決於你選擇的供應商。總的來說,人均約在£30/月左右。倫敦的供應商有Npower、、British Gas、ED等,根據不同商家提供的Deals選擇最划算的供應商。

水費(Water):大家都知道,在英國生活,水費不僅包括使用的水費,還包括汙水處理的費用。倫敦的供水商有Thames Water和Veolia,但不能自主選擇供水商。

通訊費(電話費/寬帶/電視:Phone/Internet/TV):最划算的管道就是選擇搭配套餐“Bundle”,“Bundle”一般包含免費通話+無限寬帶+大量電視頻道。同樣,很多通訊公司都推出了這樣的套餐,如BT、Virgin Media、Sky。不需要電視的你也可以只要前兩者,而申請免費的“Freeview”機上盒(只有免費的幾個頻道)平均價格是£32/月。

二、租房流程

第一步:

看房,強烈建議大家去親自看房,如果人不在的話,也要讓你的朋友幫你去看房,拍照片。

第二步:

如果你是從仲介找房的話,他們通常會讓你先預付一個holding fee,這個錢是你在决定要租了以後先把這個房子從market上拿下來,這樣別人就不能租了,這個費用的收取是很正常的,如果你交了holding fee然後你不租了,這個錢是不退的,如果你交了holding fee由於仲介那邊的房子出現問題不能租給你了,這個錢是要退給你的。

第三步:

準備契约,正規的仲介或房東,會在契约上給你一一標清楚你需要交什麼錢,每一項錢都是什麼,要多少錢,比如仲介費,房屋清單費,押金等。

第四步:

契约條款以及金額全都滿意了以後,你需要簽合同,記得你付費了以後契约就生效了,所以在簽合同前,請務必要把契约內容看仔細了,確保契约內沒有霸王條款和亂收費的情况。

第五步:

拿鑰匙,你可以入住啦!

三、租房注意事項

1.與其網上自己找私人房源,我們建議大家選擇正規的房屋仲介,雖然可能會產生仲介費用,但至少比從私人房東租房有保證,推薦大家使用Zoopla和Rightmove找房,也可以對比不同的仲介,如果有買房打算的朋友也可以使用這兩個英國最知名的房產網站進行査詢。

仲介公司,費用方面需要特別注意,除去仲介費外,仲介機構無權向客戶索要登記註冊費、看房費用等。一般情况下,仲介費相當於一周房租的費用,千萬不要被多收了錢。

2.看房前各種原因叫你交押金或房租都屬不正常現象,不管房東或仲介用什麼樣的理由,都不要在看房前支付任何費用,這是一種常見的網絡租房詐騙。

3.入住前一定要簽租房契约,很多私人出租房子的人是不會提供由正規律師草擬的契约的,如果不提供契约,那出現問題就不會有保證,這個風險大家自己評估。如果有契约的話,請一定要仔細閱讀契约條款,尤其是關於修理、退還定金和是否允許養寵物方面的,看明白再簽字,不懂就問。

4.通過私人找房,記住一手交鑰匙一手交錢的原則,交錢的時候鑰匙也要爭取能同時給到你的手上,如果走正規仲介大家則不用過度擔憂,畢竟不會出現取鑰匙的那天人消失找不到了的情况。

四、英國的住宿類型

1. Home Stay:住在本地人家裡,包早餐和晚餐。優點:可以鍛煉語言,加快融入英國本地環境,比較適合新生;缺點:文化和飲食方面的差异不容易適應,待遇方面差异性比較大(拼人品的時候到

了)。

2.學生宿舍:由學校負責分派的住宿,有的是學校直接管理,有的是外包,也有可單獨預定的高檔學生公寓。優點:相對安全,能更多接觸同校的同學,比較適合新生;缺點:價格劃分質量,好的則貴,差一點或者遠一點的則便宜。

3.自己租房:自己找房源,可一人住或和其他人合租。優點:房型、地點及價格選擇靈活;缺點:容易被房東或仲介欺騙,合租還有可能遇到室友欠款等糾紛。

總的來說,住寄宿家庭,價格也許是最貴的,但也是最能增長見識的。住學校宿舍,被火警和喝醉酒的同學吵醒的次數也許是最多的,但也是最貼近大學生活,最可以賴床,最沒有藉口不去上課的。自己租房子住,遇到的問題可能是最多的,但也是最能讓人成長的。

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